Praxisworkshop: „Das 5. MILG und das MiWeG in der Praxis (mit Rechenworkshop)“

die praktische Umsetzung des 5. MILG vor allem des MieWeG stellt eine Herausforderung für die Immobilienbranche dar. Die künftige Anpassung von Kategorie- und Richtwertbeträgen scheint klar. Die Wertsicherung bestehender Kategorie-/und Richtwertmietverträge birgt aber Tücken. Die neuen gesetzlichen Deckelungen bei der Wertsicherung von angemessenem bzw freiem Zins können bei neuen Wohnmietverträgen einfach berücksichtigt werden. Bei Altverträgen jedoch müssen vertraglich vereinbarte Wertsicherung und neue gesetzliche Deckelungen zusammengeführt werden. Das Ausmaß dieser Anpassung ist mittels komplexer Parallelrechnungen zu eruieren. Daher gibt es in dem Seminar auch einen umfassenden Rechenworkshop. Dieser veranschaulicht das „Einfädeln“ von Bestandsverträgen in die neuen Wertsicherungsvorschriften und stellt auch das Modell für die weitere Parallelrechnung bei Wertanpassungen vor.

Der Rechenworkshop

1. Als Hilfestellung für das „Einfädeln“ von Bestandsverträgen in die neuen Wertsicherungsvorschriften,
2. für die weitere Parallelrechnung bei Wertanpassungen und
3. gemeinsam werden Wertsicherungsbeispiele erarbeitet.

Das Seminar bietet ihnen einen praxisorientierten Einblick in die neuen Wertsicherungsberechnungen, mit der Möglichkeit aufkommende Fragen direkt an die Referentin zu richten.

Referentin:

Mag. Hemma Schmölz-Neuwirther ist Juristin und geprüfte Maklerin sowie Verwalterin. Zu branchenspezifischen Themen und praktischen Fragestellungen hält sie Vorträge, Seminare und Lehrgänge ab. Weiters bietet sie juristische Dienstleistungen für Rechtsanwälte, Notare und die Immobilienwirtschaft an, berät und betreut Verwaltungskanzleien im ganzen Bundesgebiet.